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2018年10月31日
グループ会社

商標


明石市大久保町
JT跡地の売却に係る公募型プロポーザル開発事業者に選定

関電不動産開発株式会社
三菱地所レジデンス株式会社
JR西日本不動産開発株式会社
住友林業株式会社




　


　関電不動産開発株式会社、三菱地所レジデンス株式会社、JR西日本不動産開発株式会社、住友林業株式会社で構成するグループは、明石市が実施した「JT跡地の売却に係る公募型プロポーザル」に応募し、このたび、優先交渉権者に選定され、明石市と土地売買仮契約書および基本協定書を締結しました。
　本プロジェクトでは、明石市の「住みたい、住み続けたいまち」の指針に沿い、周辺環境と調和した明石の新たなシンボルとなるべく、開発事業に取り組んでまいります。

詳細

1　対象地
（1）所在地
　　明石市大久保町ゆりのき通2丁目50番1他

（2）敷地面積
　　35,680.18平方メートル（当グループ取得用地）

2　事業予定者（4社）
　関電不動産開発株式会社（代表構成員）、三菱地所レジデンス株式会社
　JR西日本不動産開発株式会社、住友林業株式会社

3　提案内容
（1）コンセプト
　　コミュニティリボンを開発のテーマとし、「人とまちを結ぶ」、「人と人を結ぶ」、「あらゆる世代を結ぶ」、そして「未来へつなぐ」を開発のコンセプトとしています。

（2）住宅計画
　　・マンション（3棟）：771戸　　戸建住宅：17戸

　　・住宅は全戸オール電化を採用。また、関西電力が推進する「スマートコミュニティ」構想にもとづいた創エネ・蓄エネ・省エネ技術の導入など、サスティナブル（持続可能）、スマート、ユニバーサルを標準とした国内トップレベルのバリアフリー性、防災・減災力を備えた住環境を提供します。
　　
　　・マンション共用棟「コミュニティHUB」を核とし、居住者と地域住民とのさまざまな交流や教養、文化の育みを図ることで、誇りある市民としての意識醸成とともに、多世代交流を促進します。

4　今後の想定事業スケジュール（予定）
　土地引渡し：2019年1月

　開発工事着工：2019年8月以降

　集合住宅工事着工：2020年1月以降順次

　戸建住宅工事着工：2020年4月以降順次

イメージパースについては、こちらをご覧ください。（PDF形式：520キロバイト）

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